マンション投資の魅力とは【2024年】最新版
資産運用に興味を持っている方は、マンション投資も気になりませんか？
株やFXと比べると、それほど有名ではありません。
しかし、株やFXにはない魅力があるので、この記事ではマンション投資の魅力について紹介していきます。
▼マンション投資の魅力とは
■長期的に安定している
マンション投資の最大の魅力は、長期的に安定して収益を上げられることです。
例えば、東京などの人口が大きく減らない地域の場合、空室や家賃の下落リスクはそれほど高くありません。
つまり、人口が減っていく時代であっても、マンション投資でも十分に収益を計算できるのです。
なお、マンション投資の利回りは4～5%といわれています。
例えば2000万円の物件を5%で運用した場合、年間100万円の家賃収入があります。
もし空室がなければ20年で全額回収ができる計算です。
マンション投資は、その後もずっと長期的に安定して収益が得られ続けるのです。
■リスクが限定的
マンション投資は安定して収益が得られる上に、リスクもそれほどありません。
例えば、地域別の人口減少率を調べればわかるので、人口減少率が少ない東京などのマンションを選べばリスクを抑えられます。
また、マンション投資では地震などを心配する方も多いと思います。
しかし、耐震構造をしっかりと施している物件を選ぶことで、そのリスクも抑えられるのです。
株やFXの場合は、政治や金融など予測できないことで上がったり下がったりします。
しかし、マンション投資の場合はリスクを予想でき、かつ対策することも可能です。
つまり、マンション投資は長期的に安定していて、リスクも少ない投資といえるのです。
▼まとめ
マンション投資は魅力的な資産運用と考えられます。
しかし、地域や物件をしっかりと吟味して物件を選ばなければ、安定した収益は上げられません。
弊社は長年培ってきた情報とノウハウを生かして、お客様のマンション投資をサポートしております。
ご興味をお持ちの方は、ぜひ弊社にご相談ください。
