空き家を放置する危険性について【2025年】最新版
「家を相続したけど、そのままにしている」なんて方もいらっしゃるでしょう。
実は、空き家を放置していると多くのデメリットがあるんです。
そこで今回は、空き家を放置する危険性についてまとめました。
▼空き家を放置する危険性
■倒壊の恐れ
相続した家は、建ててから年月が経っている場合がほとんどです。
そのため現在の耐震基準と比較すると、4倍以上も耐震性が弱い傾向にあります。
このことは「倒壊するリスクが高い」ということです。
また住んでいないと家の劣化に気付けず、適切なタイミングでの修繕が難しくなります。
劣化が進んでしまうと修繕に費用がかかってしまい、放置することに繋がりやすくなってしまいます。
■犯罪に繋がる
空き家は人の目が届きにくく、放火されるリスクや不法投棄されるリスク・薬物栽培など犯罪に利用される可能性が高くなります。
つまり「治安悪化を招く」ことになり得るんです。
そのため、空き家をなるべく減らすために制定された法律(空き家対策特別措置法)もあるんですよ。
■維持費や固定資産税がかかる
人が住んでいないと空気の循環などがされないため、家は劣化しやすくなります。
劣化をそのままにしていると、雨漏りなどの原因です。
そのため定期的にメンテナンスや修繕をする必要が生じ、維持費も増加(高く)してしまいます。
また不動産を所有している場合、固定資産税などを支払う必要もあります。
もちろん空き家を利用していない場合でも、税金は毎年納めないといけません。
家は経年劣化するものなので、年月が経つほどに資産価値も低くなる場合がほとんどです。
空き家は放置するのではなく、有効活用できる方法を検討してみてくださいね。
▼まとめ
空き家を放置すると「治安の悪化」「犯罪に利用されやすい」「費用がかかる」などのデメリットがあります。
上述したように放置しているとリスクがたくさんあり、放置する期間が長いほど危険性は高まります。
相続したけど利用されていない方は、有効活用できる方法もありますので、ご検討されてみてはいかがでしょうか。
