不動産売買契約書とは？【2024年】最新版
不動産売買が成立した場合、重要な書類を取り交わします。
今回は、その中から「不動産売買契約書」について見ていきましょう。
▼不動産売買契約書の内容
不動産売買契約書は、不動産を購入した側にとって非常に重要な書類なのが特徴です。
■不動産売買契約書が買主にとって重要な理由
不動産の売買が成立した時点で、売主と買主の双方が複数の書類を作成します。
その中でも買主にとって重要な書類が、「不動産売買契約書」です。
契約書の内容が売主側に有利な内容になっていると、買主としては不利ですよね。
そのため、契約書を取り交わす際には内容をよく読んで、不利な条件で契約しないように注意しなければなりません。
■不動産売買契約書のチェックポイント
不利な内容になっていないかどうかを確認するためには、不動産売買契約書のどこを見るかが重要なポイントです。
チェックポイントは非常に多く、一つ一つ、漏れがないかどうかを確認しながら進めましょう。
まずは物件の売買代金で、正しく表示されているかをきちんと確認します。
さらに、手付金の額と支払日、所有権の移転および引き渡し時期の確認も重要です。
これらの内容が少しでも違うと、引き渡しがスムーズに進まなくなってしまいます。
他にも多くのチェックポイントがありますので、事前に書き出しておくのがおすすめです。
▼まとめ
不動産売買契約書は売主と買主のどちらにも重要な書類ですが、特に買主は不利な内容になっていないかを確認しないといけません。
弊社は神戸市において、多くの不動産売買の実績を積んでまいりました。
売買契約書に関するご質問がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください
