中古マンションの売却に掛かる手数料【2025年】最新版
中古マンションといった不動産の売却を検討した場合、不動産会社に仲介を依頼するケースがほとんどです。
仲介を依頼した時はどのような手数料が必要で、どのくらい費用が掛かるのでしょうか。
今回の記事では、不動産を売却する際に掛かる手数料について解説します。
▼中古マンションの売却に掛かる費用
マンションなどの不動産の売却に関する費用は、次のようなものがあります。
・仲介手数料
・登記費用
・印紙税
・譲渡所得税
今回のような手数料のうち、意外と高額になるのが仲介手数料です。
▼中古マンションの仲介手数料
仲介手数料とは、どのくらいかかるものなのでしょうか。
一般的な仲介手数料の上限を算出する方法を見ていきたいと思います。
・売却価格×3％＋66,000円(売却価格が401万円以上の場合)
・売却価格×4％+22,000円(売却価格が201万円～400万以下の場合)
・売却価格×5％(売却価格が200万円以下の場合)
上記のように、物件の売却価格によって仲介手数料は異なり、売却金額が上がるほど手数料が高くなります。
例えば売却価格が2,5000万円の場合は、81万6,000円が上限となる仕組みです。
また売却価格が200万円の場合は、10万円が上限です。
このように不動産売却時に掛かる手数料は様々です。
▼まとめ
中古マンションの売却にかかる費用は、売却価格が上がるほど手数料は高額になる仕組みになっております。
もし手数料のことで、分からないことがあれば弊社までお問い合わせ下さい。
ベルハウジング株式会社では、プロのスタッフがお客様一人ひとりのお悩み解決をサポート致します。
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